رای دیوان عدالت اداری در خصوص ایین نامه مصوب 1317
آیین نامه قانون پیش فروش آپارتمان
دانستنيهاي حقوق ثبت:

 

gallery

91/04/31

رئيس قوه قضاييه، آيين نامه اجرايي قانون تعيين تکيف وضعيت ثبتي اراضي و ساختمان هاي بدون سند رسمي را براي اجرا ابلاغ کرد.
    به گزارش مهر، در ابلاغيه جديد رئيس قوه قضاييه درباره آيين نامه اجرايي قانون تعيين تکليف وضع ثبتي اراضي و ساختمان هاي بدون سند رسمي آمده است: مديرکل ثبت اسناد و املاک استان موظف است ضمن ايجاد دبيرخانه و تعيين دبير و نيروي انساني و ملزومات مورد نياز دبيرخانه، مقدمات پذيرش تقاضاها و تشکيل جلسات هيات ها را فراهم كند. دبير هيات توسط مديرکل ثبت استان از بين کارکنان رسمي و متعهد و متخصص به امور ثبتي و رايانه انتخاب مي شود.
    در هر واحد ثبتي يک دبيرخانه تشکيل مي شود و به تعداد مورد نياز نيروي انساني در اختيار خواهد داشت. مسئوليت دبيرخانه به عهده دبير هيات است. جلسات هيات رسيدگي مطابق مقررات در دبيرخانه تشکيل و در صورت تراکم کار و ضرورت تشکيل دو يا چند هيات دبيرخانه بايد متناسب با انجام امور هيات هاي مذکور مهيا شود. مديرکل ثبت اسناد و املاک استان مکلف است پيگيري و هماهنگي لازم جهت معرفي اعضاي هيات ها را با رئيس کل دادگستري استان، مديران کل راه و شهرسازي و جهاد کشاورزي به عمل آورد.
    متقاضي صدور سند مالکيت در اجراي مقررات قانون و آيين نامه از طريق مراجعه به درگاه الکترونيکي سازمان ثبت اسناد و املاک و تکميل فرم تقاضانامه الکترونيکي و اسکن مدارک و مستندات مورد نياز، تصوير مصدق مدارک و فايل نقشه را از طريق پست به دبيرخانه هيات ارسال مي كند.
    همچنين دبيرخانه درخواست هاي رسيده را به ترتيب تاريخ وصول بررسي و پس از مميزي آن و مطابقت مدارک اسکن شده با تصاوير مصدق آن و اخذ گواهي تثبيت موقعيت نقشه ملک در سوابق و احراز موضوع مبادرت به ثبت تقاضا كرده و به طريق الکترونيکي شماره پيگيري را به متقاضي اعلام مي كند.از سوي ديگر، دبيرخانه مکلف است تمام مراحل ثبت تقاضاها و مميزي مدارک را در سيستم ثبت و پس از تکميل و تعيين نوبت مراتب را به متقاضي اعلام و پس از استعلام وضع ثبتي ملک و دريافت پاسخ، پرونده ها را به ترتيب نوبت جهت رسيدگي به هيات ارسال كند. بديهي است سوابق ثبت شده قابل تغيير نيست و بايد تحت شبکه در بانک اطلاعات واحد ثبتي و بانک هاي ديگري که از طريق مرکز توسعه فناوري اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پيش بيني خواهدشد، نگهداري شود.
        
برگرفته: جام جم، مورخ 31/4/91، صفحه 17 (جامعه)


سوابق تاریخی
درباره دفترخانه
چگونه یک سردفتر شوم؟
اخبار آزمون
تازه های نشر
مشمولین ماده 69
مقالات حقوقی
قوانین و مقررات
بخشنامه های ثبتی
دادگاه انتظامی سردفتران
آراء وحدت رویه
طرحها و لوایح در خانه ملت
آراء دیوان عدالت اداری
مرور جراید و خبرگزاری ها
عناوین برگزیده

:: تغییر شکلی در تنظیم سند در دفا‌تر اسناد رسمی
:: نحوه اصلاح اشتباه در تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی
:: ارسنجاني: از روزنامه نگاري تا اصلاحات ارضي
:: حق شفعه و شرایط آن چیست؟
:: وکالت اتفاقي، تسخيري و معاضدتي
:: ايرادات حقوقي كد رهگيري
:: جزوه شماره دو حقوق ثبت
:: نقش جواز و لزوم عقد رهن در توثيق اسناد تجاري
:: جزوه شماره یک حقوق ثبت
:: بررسي رويکرد کيفري حفظ اراضي زراعي و باغها
:: تصدیق صحت امضاء
:: تدليس چيست؟
:: ایداع موردمعامله در فسخ معامله
:: شرط عندالاستطاعه در پرداخت مهريه
:: بایسته هایی درباره حرفه سردفتری اسناد رسمی
:: حق اعيان در حقوق ثبت و دعاوي مرتبط با آن
:: پيشگيري از وقوع جرايم و تخلفات سردفتران و دفترياران
:: مقررات و قواعد اختصاص اجاره اماکن تجاري
:: وکالت و حق الوکاله
:: مالكيت اتباع خارجه نسبت به اموال غير منقول در ايران
:: خلا‌صه معامله تسامح و مسؤوليت‌هاي ناشي از آن
:: نقدو شرح قانون مالیات های مستقیم
:: نحوه رسيدگي دادگاه به درخواست فروش ملك غير قابل افراز
:: تفاوت افراز وتفكيك در املاك مشاعي
:: صلح و جعاله
:: دستور العمل اجرایی طرح سامانه پرداخت الكترونیكی وجوه در دفاتر اسناد رسمی
:: بررسی مسائل مربوط به پارکینگ آپارتمانها
:: بررسی مبانی فقهی حقوقی قائده تلف مبیع قبل از قبض
:: بیع زمانی
:: آشنایی با ارکان صلح
:: بررسی قانون تسهیل تنظیم اسناد
:: نظام سردفتری در فرانسه
:: مسئولیت سردفتران
:: چرا سند ثبت می کنیم
:: حقوق اراضی
:: جایگاه ثبت اسناد در ایجاد صلح اجتماعی
:: توقیف اموال منقول و غیرمنقول
:: وکالتنامه حضور در مجامع عادی و رسمی
:: نقدی بر عملکرد سازمان ثبت در تعامل با دلالان املاک
:: جايگاه دفاتر اسناد رسمى در نظم حقوقى كنونى
:: خلاصه قانون سردفتران در آلمان قسمت دوم
:: خلاصه قانون سردفتران در آلمان قسمت اول
:: بررسى ماده 5 قانون دفاتر اسناد رسمى و كانون سردفتران و دفترياران
:: وظايف و مسئوليت‌هاي دفترياران
:: کفالت دفاتر اسناد رسمی
:: اقدامات ثبتى در مورد سهم‌الارث زوجه
:: جعل معنوى يا مفادى موضوع ماده 100 قانون ثبت
:: بحثی درباره حق الثبت و حق‌التحرير انتقال املاك
:: جايگاه امضاى ديجيتالى در ثبت اسناد به شيوه الكترونيكى
:: مشخصات تابلوهای دفاتر اسناد رسمی،دفتر ازدواج وطلاق

دکتر سید حسن امامی؛ مدرس حقوق ثبت و اصول محاکمات
علی اکبر داور؛ معمار نظام ثبتی ایران
بررسی چالش های فنی سامانه ثبت آنی
   

 

پايگاه اطلاع رساني مقام معظم رهبري | قوه قضاييه جمهوري اسلامي ايران | مجلس شوراي اسلامي | پايگاه اطلاع رساني دولت | سازمان ثبت اسناد و املاك كشور | كانون سردفتران و دفترياران | كانون وكلاي دادگستري مركز خبرگزاري جمهوري اسلامي | خبرگزاري ايسنا | خبرگزاري ايلنا | خبرگزاري فارس | خبرگزاري ملت | خبرگزاري دانشجويان ايران

Created By: IRANNOTARY , Area of Law Study
All Right Reserved ©2008 - 2014 Tehran,Iran