رای دیوان عدالت اداری در خصوص ایین نامه مصوب 1317
آیین نامه قانون پیش فروش آپارتمان
دانستنيهاي حقوق ثبت:

 

gallery

93/11/03

قانون آيين دادرسي کيفري شالوده و عصاره آرمان احقاق حق، عدالتخواهي، احياي حقوق عامه، قانونگرايي و نظم بخشي هر جامعه و تضمين کننده حقوق فردي و اجتماعي، امنيت و آسايش اجتماعي و گسترش عدل و آزادي هاي مشروع در حوزه هاي مختلف است.


متن كامل...

 

93/10/03

آزمون کتبی دفتریاری اسناد رسمی در اجرای ماده 3 قانون جمعه مورخ 93/10/19 برگزار خواهد شد لذا لازم است متقاضیان از تاریخ 93/9/27  لغایت 93/10/4 با مراجعه به سایت اینترنتی به نشانی  www.modiriat.org مطابق برگ راهنما نسبت به ورود اطلاعات خود جهت اخذ کد رهگیری برای دریافت کارت ورود به جلسه آزمون اقدام نمایند. 


متن كامل...

 

93/09/24

معاون دادگستري استان فارس گفت: اقدام به پيش فروش ساختمان بدون تنظيم سند رسمي ممنوع است.
شيراز- خبرنگار کيهان:
رحمانيان با بيان اين مطلب افزود: به منظور جلوگيري از طرح دعاوي متعدد کيفري تحت عنوان کلاهبرداري و فروش مال غير در قالب پيش فروش واحدهاي آپارتماني، افرادي که قصد پيش فروش يا پيش خريد واحدهاي مسکوني را دارند بايد معاملات خود را براساس قانون پيش فروش ساختمان و آئين نامه هاي اجرايي آن انجام دهند.
وي با بيان اين که به موجب اين قانون تنظيم قرارداد پيش فروش و واگذاري حقوق و تعهدات ناشي از آن صرفا بايد در دفاتر اسناد رسمي صورت گيرد، تصريح کرد: مشاوران املاک بايد پس از انجام مذاکرات مقدماتي، طرفين را جهت تنظيم سند رسمي قرارداد پيش فروش به يکي از دفاتر اسناد رسمي معرفي کنند.
معاون دادستان عمومي و انقلاب شيراز افزود: هيچ يک از بنگاه هاي معاملات املاک اجازه تنظيم قرارداد پيش فروش را ندارند و در صورت اين اقدام براي بار اول تا يکسال و براي بار دوم تا دو سال پروانه کسب آنان به حالت تعليق درآمده و در صورت تخلف از اين قانون براي سومين بار پروانه کسب آنان ابطال مي شود. رحمانيان همچنين پيش بيني داور و هيئت داوران در قراردادهاي پيش فروش را الزامي خواند.
به گفته وي پيش فروش واحد مسکوني بدون تنظيم سند رسمي 91 روز تا يک سال حبس و 2 تا 4 برابر اموال و وجوه دريافتي جزاي نقدي دارد.   

 برگرفته: كيهان، مورخ 24/9/93، صفحه 7 (شهرستان ها)


 

سوابق تاریخی
درباره دفترخانه
چگونه یک سردفتر شوم؟
اخبار آزمون
تازه های نشر
مشمولین ماده 69
مقالات حقوقی
قوانین و مقررات
بخشنامه های ثبتی
دادگاه انتظامی سردفتران
آراء وحدت رویه
طرحها و لوایح در خانه ملت
آراء دیوان عدالت اداری
مرور جراید و خبرگزاری ها
عناوین برگزیده

:: تغییر شکلی در تنظیم سند در دفا‌تر اسناد رسمی
:: نحوه اصلاح اشتباه در تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی
:: ارسنجاني: از روزنامه نگاري تا اصلاحات ارضي
:: حق شفعه و شرایط آن چیست؟
:: وکالت اتفاقي، تسخيري و معاضدتي
:: ايرادات حقوقي كد رهگيري
:: جزوه شماره دو حقوق ثبت
:: نقش جواز و لزوم عقد رهن در توثيق اسناد تجاري
:: جزوه شماره یک حقوق ثبت
:: بررسي رويکرد کيفري حفظ اراضي زراعي و باغها
:: تصدیق صحت امضاء
:: تدليس چيست؟
:: ایداع موردمعامله در فسخ معامله
:: شرط عندالاستطاعه در پرداخت مهريه
:: بایسته هایی درباره حرفه سردفتری اسناد رسمی
:: حق اعيان در حقوق ثبت و دعاوي مرتبط با آن
:: پيشگيري از وقوع جرايم و تخلفات سردفتران و دفترياران
:: مقررات و قواعد اختصاص اجاره اماکن تجاري
:: وکالت و حق الوکاله
:: مالكيت اتباع خارجه نسبت به اموال غير منقول در ايران
:: خلا‌صه معامله تسامح و مسؤوليت‌هاي ناشي از آن
:: نقدو شرح قانون مالیات های مستقیم
:: نحوه رسيدگي دادگاه به درخواست فروش ملك غير قابل افراز
:: تفاوت افراز وتفكيك در املاك مشاعي
:: صلح و جعاله
:: دستور العمل اجرایی طرح سامانه پرداخت الكترونیكی وجوه در دفاتر اسناد رسمی
:: بررسی مسائل مربوط به پارکینگ آپارتمانها
:: بررسی مبانی فقهی حقوقی قائده تلف مبیع قبل از قبض
:: بیع زمانی
:: آشنایی با ارکان صلح
:: بررسی قانون تسهیل تنظیم اسناد
:: نظام سردفتری در فرانسه
:: مسئولیت سردفتران
:: چرا سند ثبت می کنیم
:: حقوق اراضی
:: جایگاه ثبت اسناد در ایجاد صلح اجتماعی
:: توقیف اموال منقول و غیرمنقول
:: وکالتنامه حضور در مجامع عادی و رسمی
:: نقدی بر عملکرد سازمان ثبت در تعامل با دلالان املاک
:: جايگاه دفاتر اسناد رسمى در نظم حقوقى كنونى
:: خلاصه قانون سردفتران در آلمان قسمت دوم
:: خلاصه قانون سردفتران در آلمان قسمت اول
:: بررسى ماده 5 قانون دفاتر اسناد رسمى و كانون سردفتران و دفترياران
:: وظايف و مسئوليت‌هاي دفترياران
:: کفالت دفاتر اسناد رسمی
:: اقدامات ثبتى در مورد سهم‌الارث زوجه
:: جعل معنوى يا مفادى موضوع ماده 100 قانون ثبت
:: بحثی درباره حق الثبت و حق‌التحرير انتقال املاك
:: جايگاه امضاى ديجيتالى در ثبت اسناد به شيوه الكترونيكى
:: مشخصات تابلوهای دفاتر اسناد رسمی،دفتر ازدواج وطلاق

دکتر سید حسن امامی؛ مدرس حقوق ثبت و اصول محاکمات
علی اکبر داور؛ معمار نظام ثبتی ایران
بررسی چالش های فنی سامانه ثبت آنی
   

 

پايگاه اطلاع رساني مقام معظم رهبري | قوه قضاييه جمهوري اسلامي ايران | مجلس شوراي اسلامي | پايگاه اطلاع رساني دولت | سازمان ثبت اسناد و املاك كشور | كانون سردفتران و دفترياران | كانون وكلاي دادگستري مركز خبرگزاري جمهوري اسلامي | خبرگزاري ايسنا | خبرگزاري ايلنا | خبرگزاري فارس | خبرگزاري ملت | خبرگزاري دانشجويان ايران

Created By: IRANNOTARY , Area of Law Study
All Right Reserved ©2008 - 2015 Tehran,Iran